Promoteur immobilier: un métier et un parcours prometteurs

Vous avez déjà entendu parler d’un promoteur immobilier ! Nous savons tous qu’un promoteur immobilier construit  généralement des immeubles. Mais, construire un immeuble, n’est pas si simple comme on le pense. Voici en quelques mots, en quoi consiste son métier.

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La promotion et la commercialisation des programmes immobiliers

Le promoteur immobilier est un vendeur de terrains bâtissables ou à être bâtis. Il recherche et achète un terrain, décide la réalisation finale, et crée les plans avec les architectes. Il effectue des constructions immobilières et accompagne chaque étape de la réalisation. Son objectif principal est de vendre son opération le plus rapidement possible et aux meilleures conditions et aussi de rentabiliser les constructions. Il participe ainsi dans des domaines très divers tels que  l’immobilier d’habitation, résidences de service pour les étudiants et les retraités, les bureaux, les locaux commerciaux et industriels et des parcs d’activités. Il réunit les appels d’offres pour repérer les entreprises qui vont construire les bâtiments. Il assure la promotion et la commercialisation des programmes immobiliers, soit en vendant ou en louant les lots.

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Une maîtrise de plusieurs compétences

Le promoteur immobilier cherche d’éventuels acquéreurs ou locataires dès le début des travaux. Il canalise le travail des architectes, les travaux des professionnels du bâtiment et l’organisation des commerciaux pour la promotion du programme immobilier. Il  s’occupe aussi du finance et de l’administration et il est la personne légale et morale pour la réalisation de la construction. Il fait preuve de fermeté et doit respecter les délais de livraison des chantiers.

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Le promoteur immobilier détient des connaissances en droit dans l’immobilier et doit obligatoirement être diplômé. Il connaît les aspects techniques du savoir-faire en construction. Il assure les visites pour les éventuels acquéreurs. Le promoteur immobilier se déplace souvent et les horaires peuvent être irréguliers car il y a constamment des réunions de chantiers, des controverses avec les fournisseurs, les architectes et les clients. Le promoteur immobilier exerce en agence d’immobilière et en construction privée.

 

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