Investissement immobilier: l’intérêt des Français pour l’île Maurice

Cela fait quelques années que l’investissement immobilier est en plein essor à l’île Maurice. Nombreux sont ces retraités étrangers qui veulent s’y installer au calme dans un endroit féerique. Ils prospectent d’habiter sur l’une des plus belles îles du monde tout en faisant rentabiliser leur capital retraite par la location ou simplement vivre plus confortablement avec leur pension.

Investissement immobilier

Investir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de plusieurs avantages fiscaux

L’île Maurice donne l’opportunité à ces investisseurs et retraités étrangers de bénéficier d’une fiscalité avantageuse sans imposition sur les plus-values, sur la fortune et sur les successions et aussi de condition de vie plus agréable. En plus d’un impôt unique, l’immobilier à l’île Maurice est moins cher comparé à d’autres pays et de ce fait, ces investisseurs et retraités étrangers sont plus facilement attirés par notre pays. Le promoteur immobilier, Evaco propose des biens de haut standing entre 350 000 euros et 1 000 000 euros.

Port-Louis, la capitale de l’île Maurice

Les Français en tête du peloton

Ces retraités étrangers établis à l’île Maurice sont la plupart des français, anglais, belges et suisses. Ils ont choisi l’île Maurice pour son système fiscal, qui est plus léger qu’ailleurs. C’est donc naturellement que l’île Maurice attire les investisseurs et retraités étrangers, souhaitant changer de vie ou impatients de vivre de nouvelles aventures. On constate toutefois une installation plus importante de ressortissants français, qui connaissent bien l’île.

Investissement immobilier

L’île Maurice est connue pour ses plages et ses paysages paradisiaques

Ces retraités étrangers sont surtout à la recherche d’un pays comme l’île Maurice, qui est doté de magnifiques plages, de magnifiques paysages, de complexes touristiques, d’une population accueillante et culturelle, et d’un doux climat. Comme l’île est bilingue, la langue n’est pas un problème, les francophones ou anglophones communiquent parfaitement avec  les mauriciens. Bien souvent, ces étrangers sont heureux de se faire des amis mauriciens  pour ne pas se sentir seuls ou dépaysés. Ces retraités étrangers sont intéressés aussi par les nombreux divertissements, loisirs, activités de détente et aussi par la découverte gastronomique de l’île.

Une législation immobilière similaire à la France

Les projets immobiliers sont vendus en vente en état futur d’achèvement. La vente se signe devant un notaire mauricien et le projet de vente est transcrit en français.  De plus, les programmes du Property Development Scheme (PDS)  sont construits aux normes européennes et donne l’accès à de la toute propriété tout en bénéficier des mêmes règles successorales qu’en France.

 

 

 

 

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