Immobilier de prestige : ces acquéreurs en quête de la perle rare

Propriétés de caractère, demeures de charme, maison de luxe, châteaux,  les qualificatifs ne manquent pas pour décrire l’immobilier de prestige. En fait, on qualifie d’immobilier de prestige, les logements valant de plus d’un million d’euros. Evidemment, vous avez compris que ce marché concerne principalement les plus fortunés. Cependant, pour avoir le cœur net sur à quoi ressemble un acquéreur de l’immobilier de luxe, Lux-residence.com en a fait un sujet d’étude. Ce portail d’annonces de biens de prestige a tenté de dresser le profil de ces acquéreurs à la recherche du luxe.

Pour les besoins de l’étude, Lux-residence.com a réuni 161 acheteurs composés de 55% de professionnels soit 31% de cadres et 24% d’artisans ou de chefs d’entreprise. On compte parmi les acheteurs sondés 29% de retraités ou pré-retraités ainsi que 4% d’inactifs sur le plan professionnel.

Portrait-robot des acquéreurs des biens de luxe

  • Tranche d’âge – Ils sont âgés de plus de 50 ans.  
  • Lieu de résidence –  Ils résident en France particulièrement dans les régions du Sud-est ou Nord-Ouest. Les chercheurs notent cependant que le marché de l’immobilier de luxe est également en plein essor dans les autres pays du globe.
  • Parcours immobilier –  Ce ne sont pas des primo-accédants. Ils possèdent déjà un bien immobilier ou ont acheté un bien il y a moins de 2 ans.
  • Budget –  Ils touchent plus de 200 000 euros par an. 22% des sondés ciblent des biens valant entre 1,5 et 2,5 millions d’euros, 9% recherchent un bien entre 2,5 et 5 millions d’euros, 3% ciblent des biens entre 5 et 7 millions d’euros et 8% disposent d’un budget de plus de 7 millions d’euros.
  • Type de biens recherchés – La villa de luxe est le bien le plus recherché soit par 48% des acquéreurs. Il y a également un intérêt grandissant pour les appartements, les châteaux, les manoirs, les hôtels, les propriétés viticoles ou les chalets.
  • Le cadre de vie –  Les demeures en bord de mer sont très prisées par les acquéreurs [43%]. D’autres recherchent des maisons en campagne ou en montagne. Les propriétés de luxe situées en milieux urbains sont également prisées.
  • Les incontournables –  L’environnement, la vue, la qualité architecturale [le design, le look, les aménagements], la surface, le prix, le potentiel à la revente, les facilités et la sécurité sont parmi les critères des acquéreurs de biens de prestige.

 

 

 

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