Ile Maurice : investir dans un marché immobilier en plein essor

Le secteur immobilier mauricien est en plein essor et assure sa position de secteur le plus attractif de l’économie mauricienne en matière d’investissement. De nouveaux concepts ont été créés et de nombreux services sont offerts. Par ailleurs, l’architecture des bâtiments est constamment retravaillée. À l’île Maurice, les propriétaires et autres administrateurs de biens immobiliers travaillent de concert pour mieux se positionner sur ce marché en plein essor tout en favorisant l’exploitation et l’optimisation de la gestion immobilière.

Certains projets répondent à une demande concrète quand d’autres sont simplement abstraits. Les prix ont fortement augmenté dans certaines régions, notamment l’ouest et le centre. Si le marché des complexes commerciaux est bien positionné, d’autres aboutissements trouvent de plus en plus de preneurs. Il s’agit de terres agricoles bien conçues dans des secteurs qui deviendront sans doute de beaux territoires résidentiels, des terrains lotis de qualité, des résidences avec des villas haut de gamme. On peut aussi y retrouver des immeubles résidentiels, des appartements sécurisés qui offrent des prestations comme des piscines, des parkings et des salles de sport.

Des mesures incitatives à l’investissement

Après l’IRS (Integrated Resort Scheme) et le RES (Real Estate Scheme), il y a d’autres opportunités à saisir comme l’IHS (Integrated Hotel Scheme). Désormais il faudra s’adapter avec ce dispositif. Ce sont des produits immobiliers totalement différents. L’IHS s’adresse à des investisseurs en quête d’une source intéressante sur leur placement. Le RES et l’IRS, s’adressent surtout à tous ceux qui ont choisi l’Ile Maurice comme lieu de résidence permanente ou occasionnelle, qu’ils soient retraités ou actifs. L’IHS ne remplacera jamais le RES et l’IRS.

Les promoteurs ne doivent pas seulement chercher à profiter de ce marché porteur au préjudice de la qualité des prestations offertes. Car c’est tout le secteur et même le pays qui risquent d’en souffrir. Une notoriété se construit avec beaucoup d’efforts et de temps, et se détruit très prématurément.

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