Dubaï: toujours plus haut, toujours plus grand !

Se voulant être la première destination mondiale du tourisme de luxe, Dubaï bâtit sa renommée sur le gigantisme. Symbole de richesse et d’extravagance, la première ville des Émirats arabes unis ne cessera jamais de nous surprendre. Notre reporter s’y est rendu.

Toujours plus haut, toujours plus grand ! Telle est la devise de cette capitale située sur le golfe Persique. Sa renommée est due au gigantisme des projets immobiliers et aux projets touristiques qui n’ont rien à envier au reste du monde.  L’hôtel Burj-Al-Arab d’une surface de 111 500 mètres carrés avec ses 38 étages a été détrôné par le Burj Khalifa. D’une hauteur de 830 mètres et d’une surface de 309 473 mètres carrés, elle est décrite comme étant la plus grande tour du monde.  Sa construction a coûté la modique somme de 10 milliards de dollars américains.

Le Burj Khalifa

Toujours en quête de gigantisme, les Émirats arabes unis misent très gros sur l’innovation. La création d’une presqu’île artificielle en forme de palmier surnommée Palm Islands reflète leur savoir-faire et surtout leur profond désir de se surpasser. Palm Islands comporte trois archipels artificiels dans le golfe Persique : Palm Jebel Ali, Plam Jumeirah et Palm Deira. Des complexes hôteliers, balnéaires et touristiques sont les points forts de ces presqu’îles. Pour répondre à la demande de maisons individuelles des clients fortunés, les promoteurs prévoient des complexes résidentiels composés de villas luxueuses. Celles-ci sont édifiées tout au long des allées en forme de palme. Des célébrités telles qu’Angelina Jolie ou Shah Rukh Khan ont choisi le palmier comme leur résidence secondaire.

Palm Islands vue du ciel

Les centres commerciaux poussent comme des champignons

Si vous visitez Dubaï, une activité à ne pas manquer est sans aucun doute le shopping. Une activité que vous pouvez également faire gratuitement si vous vous contentez de faire du lèche-vitrine. Les incroyables centres commerciaux de Dubaï offrent bien plus qu’une simple expérience de shopping. La ville compte plus de 96 centres commerciaux qui proposent des articles de luxe, des marques internationales telles que Gucci, Dolce Gabanna ou Yves St Laurent mais également des activités récréatives telles que des parcs à thème et des attractions culturelles.  Le Dubai Mall est qualifié comme étant le plus grand centre commercial au monde avec plus de 1000 boutiques et 160 restaurants sur une surface de plus d’un million de mètres carrés. Misant sur l’extravagance, le Dubai Mall est composé du plus grand magasin de bonbons du monde, d’une patinoire olympique, d’un simulateur de vol en A380 et d’une Lamborghini en or. Et oui, on ne lésine pas sur les moyens.

Une ville en chantier

Lors d’une visite en ville, vous ne pouvez pas passer à côté des immenses chantiers de construction. Le gigantisme comme mot d’ordre, nous y retrouverons dans quelques années des centres commerciaux encore plus majestueux et des hôtels qui visent le record mondial en termes de superficies, de hauteur voire même de la quantité d’or intégrée dans les bâtisses.

Plus de 86 centres commerciaux seront construits d’ici 2020

Dubaï attire des investisseurs fortunés du monde entier notamment le multimilliardaire et Président des États-Unis d’Amérique, Donald Trump. Ce dernier a investi des millions de dollars dans des projets immobiliers et commerciaux tels que le Nakheel, un centre commercial gigantesque qui sera bientôt inauguré.

Nakheel compte parmi ses investisseurs le Président Donald Trump

Dubaï s’est également approprié le célèbre paquebot Queen Mary 2. Ce bâtiment flottant de 293 mètres de long et d’une hauteur de 52 mètres a posé l’ancre au Port Rashid avant d’être transféré à Nakheel Palm Jumeirah. Queen Mary 2 sera transformé en un hôtel de luxe avec un musée et des centres d’attractions.

Le célèbre paquebot Queen Mary 2 au Port Rashid

Les bonnes raison d’y investir

Si vous êtes tombés sous le charme de la plus belle ville des Émirats Arabes Unis, sachez qu’il est tout à fait possible d’y investir. Dubaï ne cesse de se développer à tous les niveaux et attire chaque année de nombreux investisseurs. Le pays offre un cadre idyllique et de nombreux facteurs qui augmentent la demande en matière de logement. Le marché immobilier est en constante expansion et assure une plus-value à la revente. Par ailleurs, Dubaï est l’une des rares villes à s’en sortir parfaitement bien sur le plan économique malgré la crise mondiale. Le gouvernement a introduit plusieurs mesures incitatives dont les avantages fiscaux tels que l’exemption d’impôt sur les revenus, les taxes foncières et les taxes d’habitation, entre autres.

 

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