Dubaï : un oasis propice à l’investissement  

Décrit comme la Capitale de l’opulence et le summum de l’extravagance, Dubaï est la référence mondiale d’ultra modernité dans un environnement pourtant hostile.  Les gratte-ciels y poussent comme des champignons, les unes plus impressionnantes que les autres. Les centres commerciaux ultra sophistiqués font oublier aux Dubaïotes et aux milliers de visiteurs l’aridité du dessert. Les gens consomment et dépensent des sommes pharamineuses sans compter. Cette cité érigée au milieu des dunes est un véritable temple de la consommation. Des autres villes des Émirats Arabes Unis, Dubaï est la plus connue, la plus peuplée et surtout la plus fortunée. Son développement est constant, et ce, dans tous les secteurs. Voyons quelques-uns de ses nombreux atouts en matière d’investissement.

Investissement

Le boom économique

Les paysages de Dubaï sont d’une beauté renversante. De nombreux touristes parcourent des dizaines de milliers de kilomètres pour profiter de ce cadre idyllique. Le tourisme a carrément explosé, ce qui a permis au secteur immobilier d’accroître rapidement. L’achat d’un bien immobilier à Dubaï est indéniablement un investissement malin. Une plus-value est assurée lors de la revente et les biens sont facilement mis en location. La performance économique de Dubaï est impressionnante. Alors que d’autres pays font face à de multiples difficultés économiques, il s’en sort remarquablement bien. Cette belle performance économique diminue les risques liés à l’investissement.

Investissement

Les propriétés de luxe

Dubaï attire annuellement des milliers d’investisseurs notamment les plus fortunés. Ils achètent des biens de prestige et dépensent de fortes sommes d’argent. La demande pour l’immobilier haut de gamme est en hausse constante et la profitabilité de ce secteur ne peut pas être remise en question.  Toutefois, le marché immobilier est restreint aux investisseurs fortunés. En ce qu’il s’agit de l’immobilier locatif, les chiffres sont tout aussi positifs. Dubaï accueille des milliers de touristes pendant la période des vacances. Ceux-ci font grimper le taux de rentabilité. Les autorités dubaïotes ont mis en place plusieurs mesures incitatives pour booster le secteur de l’investissement. Parmi lesquelles figurent les avantages fiscaux. En effet, à Dubaï, il n’y a pas d’impôts sur les revenus, sur les sociétés ou sur les plus-values. De plus, les autorités n’imposent pas de taxes sur la valeur ajoutée (TVA), de taxes foncières et de taxes d’habitation.

Investir

Un marché qui intéresse les Européens

La ruée des Européens vers les propriétés luxueuses de Dubaï a commencé en 2002 avec le décret du Sheikh Al Maktoum. Celui-ci a permis à de nombreux investisseurs étrangers à s’implanter dans le pays et à acquérir des biens d’exception. Des programmes résidentiels et hôteliers ont ensuite vu le jour. Avec la crise Européenne, plusieurs épargnants se sont tournés vers Dubaï afin d’augmenter leur chance d’avoir de meilleurs rendements. Cet afflux d’investisseurs étrangers a grandement boosté l’économie du pays. Des sommes pharamineuses en devis étrangers sont en circulation, prêtes à être investies.

 

 

Vous aimerez aussi...